طراحی خانه برای زمین های شیبدار

طراحی خانه شما برای یک زمین شیبدار :طراحی خانه برای زمین های شیبدار نیازمند ملاحظات خاصی است تا به صاحبان املاک کمک کند نه تنها ارزش ملک را به حداکثر برسانند، بلکه خانه ای بسازند که از منظره، نور و فضا بهره کامل را ببرد. این مقاله به شما راهنمایی می کند که چگونه به تمام این اهداف مهم دست پیدا کنید.

طراحی خانه شما برای یک زمین شیبدار

طراحی یک خانه سفارشی برای زمین های شیبدار نیازمند ملاحظات مختلفی برای به حداکثر رساندن دارایی شما در مقایسه با ساخت خانه در یک زمین مسطح است.

از یک طرف، یک ملک شیب دار فرصت های زیادی را برای به حداکثر رساندن فضا، مناظر و دسترسی به نور روز ارائه می دهد. از سوی دیگر، طرحی که ویژگی‌های منحصربه‌فرد زمین شیب‌دار را در نظر نمی‌گیرد می‌تواند (در بهترین حالت) مانع از به حداکثر رساندن ارزش ملک شود و (در بدترین حالت) منجر به خانه‌ای شود که از نظر ساختاری سالم یا ایمن نیست.

ملاحظات ژئوتکنیکی و سازه ای

ما عاشق طراحی عالی خانه های مدرن هستیم. اما، قبل از اینکه ما (یا هر معمار دیگری) بتوانیم فرآیند طراحی را آغاز کنیم، مهم است که اطمینان حاصل کنیم که هرگونه محدودیت ژئوفیزیکی در اموال شما درک شده و یا در اطراف طراحی شده یا با کمک یک مهندس “تثبیت” شده است.

با یک زمین مسطح، معمولاً خطر خرابی زمینی که از خانه شما پشتیبانی می کند وجود ندارد، و شما نباید خانه خود را طوری طراحی کنید که به عنوان دیوار حائل یا مکانیزمی برای نگه داشتن خاک عمل کند. با یک زمین شیبدار، و به ویژه یک زمین با شیب تند، باید این نوع محدودیت ها را در طراحی خود (و بودجه خود) در نظر بگیرید.

قبل از خرید زمین شیبدار برای ساخت خانه خود (یا قبل از شروع طراحی اگر قبلاً زمین دارید) باید یک گزارش ژئوتکنیکی برای ملک دریافت کنید. گزارش ژئوتکنیکی را می توان از طریق خدمات یک مهندس ژئوتکنیک ثبت شده درخواست کرد.

گزارش ژئوتکنیک شما اطلاعاتی در مورد نوع خاک و خواص ساختاری ملک شما، وجود آلاینده ها، شرایط آب زیرزمینی، الزامات تراکم خاک، الزامات کاشی گریه، اطلاعات طراحی لرزه ای، ملاحظات منطقه سیل و سایر توصیه های طراحی مربوط به ساخت و ساز در ملک شما ارائه می دهد. . این گزارش ژئوتکنیکی همچنین به شما کمک می کند تا بفهمید کدام مناطق در سایت شما برای ساختن امن هستند، کدام مناطق برای ایمن سازی آنها نیاز به کار دارند و در کدام مناطق نمی توان ساخت. مهم‌تر از همه، این گزارش توصیه‌های مختلف طراحی فونداسیون را برای خانه جدید شما در ملک شیب‌دار شما بیان می‌کند.

طراحی خانه برای زمین های شیبدار

اکثر افرادی که برای اولین بار خانه می سازند، هرگز نام مهندس ژئوتکنیک را نشنیده اند. حتی کسانی که با خدمات یک مهندس ژئوتکنیک آشنا هستند، معمولاً این متخصصان را در اوایل پروژه درگیر می‌کنند و ممکن است از دانش و خدمات آنها استفاده کامل نکنند. یک مهندس ژئوتکنیک می تواند دارایی ارزشمندی برای کمک به درک فونداسیون، دیوار حائل و گزینه های طراحی پایداری شیب برای یک ملک شیبدار باشد. آنها همچنین می توانند به شما در درک بهتر هزینه ها و مزایای مرتبط با این گزینه ها در اوایل پروژه کمک کنند تا از همان ابتدا تصمیمات خوبی بگیرید. سازنده شما باید بررسی های سایت توسط مهندس ژئوتکنیک را در نقاط کلیدی فرآیند ساخت و ساز هماهنگ کند تا تأیید کند که کار انجام شده با گزارش ژئوتکنیک مطابقت دارد و اطمینان حاصل می کند که خانه شما بر روی یک پایه ثابت ساخته شده است.

برای خانه‌هایی که در مکان‌های بسیار شیب‌دار قرار دارند، استفاده از خدمات یک مهندس سازه معمول است (و معمولاً لازم است). مهندس سازه شما از اطلاعات ارائه شده در گزارش ژئوتکنیک استفاده می کند و معمولاً با مهندس ژئوتکنیک همکاری نزدیکی خواهد داشت تا بهترین سیستم های فونداسیون را برای ملک شیبدار شما طراحی کند.

نکته طرفدار: شهر یا شهرستان شما ممکن است برای ساختن خانه در یک زمین شیبدار یا شیب تند به مجوزهای خاصی نیاز داشته باشد. قبل از خرید ملک خود مطمئن شوید که شرایط خاصی را درک کنید.

نگاه کنید

یک خانه سفارشی که بر روی زمین های شیبدار ساخته شده است باید از مناظر موجود در زمین برای به حداکثر رساندن ارزش ملک و لذتی که مناظر زیبا می تواند به ارمغان بیاورد، استفاده کند.

به جای انتخاب یک طرح سهام، با معمار یا طراح و سازنده خود کار کنید تا خانه خود را در زمین شیب دار خود قرار دهید تا از انواع مختلف مناظر موجود از ملک خود بهره مند شوید.

قبل از شروع کار با یک طراح، سعی کنید زمان قابل توجهی را در ملک صرف کنید. در زمان های مختلف روز (یا حتی فصول مختلف، اگر وقت دارید) در ملک قدم بزنید و زمانی را در آنجا بگذرانید. این به شما کمک می کند تا پتانسیل قسمت های مختلف ملک خود را بهتر ببینید و درک کنید.

نکته حرفه ای: یک پیک نیک را جمع کنید و چندین ساعت را در ملک خود بگذرانید تا زمانی برای کاوش و کشف مناظر مورد علاقه خود داشته باشید. حتی می توانید یک نردبان با خود بیاورید تا به شما کمک کند مناظری را که می توانید از طبقه دوم خود تجربه کنید (یا طبقه اصلی اگر هستید یک زیرزمین پیاده رو خواهید داشت) را تصور کنید. برای بیش از یک بازدید برنامه ریزی کنید و در صورت امکان از معمار یا طراح و سازنده خانه سفارشی خود دعوت کنید تا به شما بپیوندند!

مطالب مرتبط : نحوه روشن کردن فضای باز

ملاحظات پلان طبقه

هنگامی که زمانی را در ملک شیبدار خود صرف کردید و با طراح، مهندس ژئوتکنیک و سازنده خود برای ایجاد سایت ساختمانی برای طراحی خانه سفارشی خود کار کردید، معمار یا طراح شما می تواند شروع به طراحی برنامه ریزی خانه شما کند.

ما همیشه به مشتریان توصیه می کنیم که به ما (به عنوان طراحان خانه سفارشی) یک برنامه کاربردی ارائه دهند تا اطمینان حاصل شود که اولویت ها و نیازهای مشتری ما مشخص است. هنگام طراحی یک خانه سفارشی در یک زمین شیبدار، باید مطمئن شوید که این برنامه مشخص می کند که چگونه و کجا دوست دارید زمان خود را هر روز بگذرانید. خجالت نکشید که مشخص کنید چگونه می خواهید از مناظر ملک خود لذت ببرید.

مثلاً برنامه صبحگاهی خود را کجا کامل می کنید؟ مطمئن باشید که فضا از آفتاب صبحگاهی یا بهترین مناظر صبحگاهی لذت خواهد برد. آیا خانه شما منظره غروب فوق العاده ای دارد؟ اگر چنین است، اگر از میزبانی مهمانی‌های شام غروب آفتاب لذت می‌برید، نسبت به تماشای غروب خورشید در انعکاس آرامش‌بخش خود، می‌خواهید پلان زمین خود را متفاوت طراحی کنید.

البته یکی از مزیت های اصلی طراحی خانه شما در زمین های شیبدار این است که خانه خود را با یک زیرزمین پیاده روی طراحی کنید. یک زیرزمین خروجی به شما این امکان را می دهد که از نور طبیعی کافی و اتصال معنی دار به فضای باز در تمام طبقات خود لذت ببرید. مطمئن شوید که طراحی خانه سفارشی شما برای ملک شیبدار شامل یک زیرزمین پیاده روی است!

اولویت بندی بودجه خود

اگر ساخت خانه سفارشی شما برای زمین های شیبدار به کارهای ژئوتکنیکی مانند دیوارهای حائل، فونداسیون های تخصصی، برم ها، اقدامات پایداری شیب، زهکشی ویژه یا سایر مصالح مهندسی شده نیاز دارد. اطمینان حاصل کنید که بودجه شما برای طراحی و نصب این آثار ضروری است.

هنگامی که هزینه های مرتبط با نیازهای یکپارچگی ساختاری یک خانه طراحی شده برای زمین های شیبدار برطرف شد، مطمئن شوید که خرید بزرگترین و با کیفیت ترین پنجره ها را در اولویت قرار دهید. باید از پنجره‌های بزرگ و درهای شیشه‌ای استفاده کرد تا به بهترین مناظر از زمین خود دسترسی داشته باشید، ارتباط معناداری با فضاهای بیرونی ایجاد کنید و اجازه دهید نور طبیعی به عمق پلان شما نفوذ کند.

فراموش نکنید که برای محوطه سازی برای ملک شیبدار خود بودجه اختصاص دهید. این ممکن است شامل سطوح سخت مانند دیوارهای حائل، پله‌ها، گلدان‌ها و حاشیه‌ها باشد. همچنین شامل لایه برداری نرم مانند درختان، درختچه ها، علف ها و سایر گیاهان می شود. با یک معمار منظر یا منظره ساز حرفه ای کار کنید تا حیاط و باغ خود را طوری برنامه ریزی کنید که اکنون و زمانی که پوشش گیاهی شما کاملاً رشد کرده است زیبا به نظر برسد.

مطالب مرتبط : آیا آشپزخانه ها به نورپردازی زیر کابینت نیاز دارند؟

نکته: از درختان، علف‌ها و درختچه‌ها می‌توان به عنوان ماده‌ای برای کمک به حفظ خاک و زمین در زمین‌های شیب‌دار استفاده کرد. با یک منظره ساز حرفه ای یا معمار منظر کار کنید تا به شما کمک کند بفهمید چه نوع پوشش گیاهی می تواند به عنوان یک ماده ژئوتکنیکی در منطقه جغرافیایی شما عمل کند.

ساخت یک خانه سفارشی در زمین شیبدار

ساختن یک خانه سفارشی در زمین های شیبدار ممکن است نیاز به برنامه ریزی و کار طراحی بیشتری در مقایسه با ساخت یک زمین مسطح استاندارد داشته باشد، اما ما فکر می کنیم که فرصت های حفظ حریم خصوصی، مناظر شگفت انگیز، روابط منحصر به فرد با سایت، و دسترسی به نور طبیعی باعث می شود کار اضافی و هزینه بسیار ارزشمند است.